| 価格 | 10,800万円 |
|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | なし / なし |
| 専有面積 | 686.66m² |
| 間取り | - |
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町字ヤノ割52-1 KHSD |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ関西本線／蟹江駅 徒歩 6分 近鉄名古屋線／近鉄蟹江駅 徒歩 14分 |
| 建物構造/築年数/階数 | ＲＣ / 1987年1月（）/ 4階建 |
県道29号線沿いで周辺の生活利便施設も充実！
最寄駅ＪＲ蟹江駅までも徒歩約7分と交通の利便性も良い立地です♪
附属建物あり：物置（コンクリートブロック造スレート葺平家建3.30㎡）
9/11戸賃貸中
（テナント2/2戸・居住用7/9戸）
賃料のみ月額現況収入：656,000円
賃料のみ満室時想定収入：760,000円
賃料のみ現況表面利回り：約7.28％
賃料のみ満室時想定表面利回り：約8.44％
共益費・駐車場料込
現況月額収入：689,000円
満室時想定収入：766,000円
共益費・駐車場料込 現況表面利回り：約7.65％
共益費・駐車場料込 満室時想定表面利回り：約8.51％
（令和8年7月現在）
【床面積】1階：177.89㎡・2階：169.59㎡・3階：169.59㎡・4階：169.59㎡
| 価格 |
10,800万円
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管理費/修繕積立金 | なし / なし |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 契約期間/借地期間 | - / - |
| 敷金 / 敷引 | なし / なし | 保証金 / 償却金 | なし / なし |
| 礼金 | なし | その他費用 / その他ランニングコスト |
【その他費用】 なし 【その他ランニングコスト】 なし |
| 建物構造 | ＲＣ | 所在階 / 階数 | -/ 4階 |
| 駐車場 | 総戸数 | - | |
| 敷地面積 | 324.55m² | 更新料 | - |
| バルコニー面積 | - | 住宅保険 | - |
| 管理形態・方式 | -・巡回管理 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 建物状況調査 (インスペクション) |
- | 取引態様 | 売主 |
| リフォーム年月 | - | ||
| 学校名 | ※学校名はあくまで目安になります。詳細は別途ご確認ください。 |
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| 情報登録日 | 2026/07/29 | 情報更新日 | 2026/10/08 |
| 建物設備 |
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| 特記事項 |
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| 備考 |
賃料のみ表面利回り：約７.２８％ 法令制限等：22条区域・宅地造成等工事規制区域 |
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| 住所 | 海部郡蟹江町本町六丁目29番地 |
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| 電話番号 | 0567-94-0086 |
| FAX | 0567-94-0039 |
| ホームページ | https://fudousan-sos.com/ |
| メールアドレス | |
| 営業時間 | AM9:30～PM5:30 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始・GW・お盆はお休み) |
| 免許番号 | 愛知県知事免許 (4) 第0021294号 |
| 業種および取扱業務 | 売買仲介、賃貸仲介、開発・分譲、不動産コンサルティング、賃貸不動産管理、相続相談、住宅ローン相談、空き家相談、任売・競売 |
