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※設置済み設備（消防用設備含む）の維持管理（点検・修理・交換等）は借主費用負担です。※借家人賠償責任付き火災保険にご加入いただきます。

※火災保険加入必須　※賃貸保証加入又は、連帯保証人必須　※水回り（トイレ）修繕予定　※実寸のため面積に若干の誤差あり

１階、中華料理店あとの物件。４１坪。出入口は、ガラス自動ドアです。厨房は広めです。厨房機器、テーブル・イスはご自身でご用意ください。

ＢＯＸ席中心。パブに。赤いシートが印象的な、華やかさと落ち着きのある部屋です。前店舗は、フィリピンパブでした。

ＢＯＸ席のみの、広い部屋回廊のようなエントランスホールが、期待感を高めます。メンパブ、ホストクラブ、外国人クラブはお断りしております。

・２０２５年１１月末までの定期借家契約となります・６カ月前予告にて中途解約可能・事務所仕様となっております（但し、トイレと給湯室は共用です）・屋外看板、集合看板有り（費用は入居者負担）

・スケルトン渡し・火災保険（借家人賠償責任付き）にご加入いただきます・原則保証会社へご加入いただきます・１０年の定期借家契約　再契約可能　手数料２万円（消費税別）いただきます・解約は６カ月前予告・５年未満の解約は、解約時違約金として賃料２カ月分が必要となります・専有部分に機械警備を入れる場合、貸主指定業者有り（セコム）・賃料発生日は内装工事着手日とし、工事期間中の賃料は５０％とします（但し、最大２カ月間）・飲食店の入居を優先させていただきます（風俗店不可）

・５階及び６階も同条件で募集しております・スケルトン渡し・火災保険（借家人賠償責任付き）にご加入いただきます・原則保証会社へご加入いただきます・１０年の定期借家契約　再契約可能　手数料２万円（消費税別）いただきます・解約は６カ月前予告・５年未満の解約は、解約時違約金として賃料２カ月分が必要となります・専有部分に機械警備を入れる場合、貸主指定業者有り（セコム）・賃料発生日は内装工事着手日とし、工事期間中の賃料は５０％とします（但し、最大２カ月間）・飲食店優先、他業種相談可（風俗店不可）

・スケルトン渡しです。