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用地転用必要（転用業務・造成工事）実施。

農地転用が必要（農転業務・造成工事）実施

・構築物を設ける場合：事業定期借家契約（３０年）・名鉄バス近距離高速線１０６系統　栄まで４５分　「香久山停」徒歩９分・診療所、保育所、介護施設等に最適

・契約期間は応談できます。・敷金は使用目的により変更となります。

本物件は８８−１・８９−１２筆一体賃貸となります。隣接地は「循環器内科」「薬局」が開業中。保証金は建物解体費・原状回復費用の概算をいただきます。契約年数は１０年〜３０年間で相談に応じます。各行政申請費用・福田悪水清算金費用・開発及び建築許可費用・造成費用・公正証書作成費用は原則借主様負担ですが、相談に応じます。面積が５００?以上で特定都市河川浸水被害法の新川流域内に存在する為、雨水対策工事申請許可が必要となります。近隣に同等面積の駐車場用地確保いたします。

調整区域（白地）。要農地転用許可。借主にて農地転用許可申請・地目変更を行う必要があります。要保証会社。諸条件相談。更地渡し。

事業用定期借地権も可能です。（賃料月額４４４，０００円）土砂搬入等その他、近隣住民の迷惑となる利用不可。

面積相談可。　２７１２番１　地積：６１６．６７?（１８６．５４坪）　２７１２番７　地積：９９１．７３?（２９９．９９坪）

隣地については応相談。・東側　地目：宅地　実測面積：７５１．１６?（２２７．２２坪）・北側　地目：雑種地　実測面積：６８２．０５?（２０６．３２坪）

※浄化槽対応・プロパンガス対応。※上水道引込可・中部電力引込可・側溝あり。※白地：農地転用必要※幅員１２ｍ予定の都市計画道路上（交差点で１６．７５ｍ）今伊勢・三ツ井線。※上記価格は介護施設用途としての価格。資材置場として利用する場合は１７１，０００／月となります。

・市街化調整区域内の白地農地になります・建築には、住民サービス等の要件が必要となります