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農地法第５条の許可要す、借主負担

・現状渡し。舗装・土留め・ライフライン等の整備は借主負担。・１３１番２は線引き前より宅地。事業用定期借地は諸条件確認の上、相談可能。・１３３番３・１１３番４・１３４番は地目雑種地で、農振農用地の指定のため、利用には借主の費用負担で農用地区域からの除外（農振解除）が必要。・農用地区域からの除外・都市計画法許可（建築許可含む）等の許認可申請の行政書士は指定有り。・確定測量済み。北側公道は農道。

管理費７，７００円（借主負担※承諾頂いた場合）

前面道路に上水道・下水道・都市ガス配管有り（いずれも未接続）。農地法４条申請費・地目変更費・整地費は借主負担。県道から実測２５ｍ以内部分近隣商業地域。周辺生活住宅街・道路につき、不特定多数の車の出入りが伴う利用は不可。社宅用地利用可能。

○保証金は建物解体見込額程度まで増額となります。○居住誘導区域外（要安全配慮区域）、都市機能誘導区域外※誘導施設を建築する場合届出要○事業用定期借地。契約期間相談可○津波災害警戒区域○原則建物建築不可。建築には都市計画法の開発許可要○水路占用要○農地法の許可要（白地）○現況：畑

白地：農地転用の許可申請及び建築物を建てる場合は建築許可申請が必要となります。農地転用費用は借主負担となります。排水を行う場合は、接面道路の側溝に排水可。上水道引込可。電気引込可。

１５６号線沿い・交通量あり・土地面積増可能。その他契約内容、契約期間等相談要。

２０２３／３／末頃まで使用予定

更新時事務手数料負担有１万円（税別）

建物の構築につきましては行政と要相談となります。すでに砂利が引いてあるため即時対応できます