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上水道引込無し

各種設備の引込はありません。新宅地の為、原則建築はできません。対象敷地は南側半分（約２１３?）です。北側半分は月極駐車場（１台月額４，５００円）現状有姿渡し保証会社加入必須

保証会社加入必須農地転用要

３６番・３７番の２筆一体賃貸借。解約も一体です。現況雑種地ですが、地目は畑のため、農地法第５条申請許可が必要です（許可には資格が必要です）。３６番と３７番の境界部分に板柵あり。３６番は砕石敷きの整地済み、３７番は土の状態です。建物の建築は原則不可、借主の費用負担は農地法第５条申請費用、整地費用、除草を含めた敷地内整備管理費用。確定測量による隣地との境界杭は無し。建物建築の場合は、都市計画法第２９条・３４条に準じます。土地の用途により、保証金の金額に変動有り。

前面道路に上水道・下水道・都市ガス配管有り（いずれも未接続）。農地法４条申請費・地目変更費・整地費は借主負担。県道から実測２５ｍ以内部分近隣商業地域。周辺生活住宅街・道路につき、不特定多数の車の出入りが伴う利用は不可。社宅用地利用可能。

水道引込あり保証会社加入必須

土地権利：借地権（貸借権）。接道状況：南側幅員約２２．５ｍ公道　間口約２３ｍ。地勢：平坦地。建物・物置等は契約完了後解体し更地渡し。建物売買も応相談。

本物件は８８−１・８９−１２筆一体賃貸となります。隣接地は「循環器内科」「薬局」が開業中。保証金は建物解体費・原状回復費用の概算をいただきます。契約年数は１０年〜３０年間で相談に応じます。各行政申請費用・福田悪水清算金費用・開発及び建築許可費用・造成費用・公正証書作成費用は原則借主様負担ですが、相談に応じます。面積が５００?以上で特定都市河川浸水被害法の新川流域内に存在する為、雨水対策工事申請許可が必要となります。近隣に同等面積の駐車場用地確保いたします。

南側公道に水道配管有り。事業用定借の相談に応じます。飲食店・医院の建設も可能です。その他建設可能店舗は応相談。現況、駐車場ですが、２０２１年１０月末に農地に原状回復します。ご契約時は、農地渡しとなります。