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更地渡し可！確定測量済み！

※要改装工事

○現況渡し○契約不適合責任免責○擁壁に関して建築確認は下付されていますが、完了検査は受けておりません。○北側及び東側擁壁は２段擁壁となっています。○西側水路（現況：側溝／５．１８?）については北側隣接地所有者と共有（持分２分の１）となっており、売買対象（土地面積）に含んでいます。○その他法令上の制限：建築基準法第２２条区域　宅地造成工事規制区域　砂防指定地　特定都市河川流域（境川（逢妻川）・猿渡川流域）○売主様は、適格請求書発行事業者ではないため、上記売買価格には消費税等は含まれていません。

１．蔵なので、現況キッチンはありません。２．他に、木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建車庫、３４．７８?が付属します。３．土地面積：宅地４筆、山林２筆、原野１筆、畑１筆の８筆合計８３４．０３?。４．都市計画：線引きされていない区域。５．砂防指定地、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険箇所、土石流危険渓流による危険区域。６．現況有姿の場合の売買価額は、３２１万円［土地２００万円、建物１２１万円（消費税１１万円含む）］。

１．倉庫なので、現況キッチンはありません。２．土地面積：宅地２筆１８５?、原野２筆７０．０５?、田２筆４２７．６１?、合計６８２．６６?。３．砂防指定地、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜崩壊危険箇所、土石流危険渓流による危険区域。４．現況有姿の場合の売買価額は、２２２万円［土地２００万円、建物２２万円（消費税２万円含む）］。

母屋と車庫（昭和５４年築）は未登記。