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蒲郡市立大塚小学校前

上物（Ｓ５９．４築　１階６１．３４　２階５９．６９　軽量鉄骨造２階建て）あり／更地渡し

農地法５条届出申請必要。費用は買主負担になります。がけ条例に該当する可能性がありますので、建物建設は建築士と相談が必要です。敷地への出入りは西側道路からのみになります。

実測により面積、売買代金が増減する場合があります。農地法５条による届出が必要です。接道道路が４ｍ未満のため、セットバックが必要です。また、がけ条例に該当する場合がありますので建物建設は建築士との相談が必要です。

農地法５条届出申請必要。費用は買主負担になります。開発許可が必要となる場合がありますので、建物建設は建築士と相談が必要です。実測により売買代金の増減があります。

４９ー１はほぼ間知ブロック擁壁となり、有効宅地面積は約８２坪となります。この間知ブロックは土留めのための物で建築物を支えるものではありません。

大塚小学区／大塚中学区

大塚小学区／大塚中学※実測売買による面積・金額の増減有り。※分筆相談可※調整区域のため、原則建物の建築は不可。※開発審査会基準１７号の基準を満たす建物であれば、建築できる可能性有。その際は愛知県による開発許可を要す。※開発許可申請等にかかる費用は買主の負担とする。

農地法届出要　樹木は伐根します