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本件は物件Ａ　要資格

要資格

豊田市開発審査会基準１５号の許可を要す。

豊田市開発審査会基準１５号の許可を要す。

南垂れの傾斜地５０−３（２３．２３?）も含みます

●水道加入金１３ｍｍ￥８２，５００要●開発道路Ｇ・フェンス用地・Ｈ・Ｉ各共有持分４分の１含みます●Ａ´Ｄ´はＡ・Ｄ所有者との通路共有使用です。●造成中●建築条件無し

要資格

１．建築条件ありません。お好きなハウスメーカーで建築可能。２．中央小学校、沓掛中学校学区学区。

上水道、浄化槽の新設を要す。都市計画法に基づく許可申請を要す。（申請料約２０万円）（宅地３０３．８０?　雑種地２４．９６?）

以前は賃貸で農地転用許可取得してありますが、売買する場合は買主による転用許可を取得してください。買主による現況雑種地への造成が必要です。地目変更後に取引可能です。契約不適合責任免責

☆農業振興地域になります☆☆建築不可になります☆

■公簿面積２３１．００?■都市機能誘導区域外・居住誘導区外■学区：北山小学校・大府北中学校■埋蔵文化財包蔵地（八代山Ｃ古窯）■上記土地面積にはセットバック面積約７．９１?（約２．３９坪）が含まれます。

■宅地造成工事規制区域・愛知県建築基準条例第８条（がけ条例）■都市機能誘導区域内・居住誘導区域内■学区：弥富小学校・萩山中学校