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「つつじが丘小学校　徒歩９分」「中部学校　徒歩３３分」「前面道路の道路標識（止まれ）位置変更相談可」「令和５年度固定資産税は非課税」

※壁面後退有り（隣地境界1メートル以上、道路境界２メートル以上）※水道分担金：66000円（税込）/1区画※46号地の58.19平米は高圧伝線下にあり、最下垂時における電線から4.8mのエリアは建造物等の建築はできません。※まちなみガイドライン有り※ゴミ集積場は当分譲地全56区画の所有者全員での共有名義となり所有者全員で維持管理を行うものとします。（1区画あたり持分56分の１）※30、46、53〜56区画には地役権が設定されています。※開発許可：4指令住開指第88号（令和5年1月20日）開発面積170.08〜289.39平米※景観計画地域、緑化地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防指定地、周知の埋蔵文化財包蔵地国指定史跡

土地区画整理法（76条）

※ユニット不可

※販売区画数：1区画水道分担金 110000円／一括設計手数料 7400円／一括

※開発許可番号：3豊開調第1-107号（R3.12.28）※水道分担金117400円（税込）※土地引渡し：2023.2.1以降

・緑豊かな閑静な住宅街です。・国道２４８号線まですぐ。豊田東ＩＣまで車で１２分、豊田、名古屋方面へもアクセス良好・小中学校がとても近くお子様の通学も安心できますね。・南向きなので、日当たり良好！！・整形地なので、お好きなプランで建築できますね！

※敷地内一部に送電線路の保持に関する地役権が設定されています。※前面道路内に下水道本管が通っていない為、浄化槽の設置が必要です。・建築条件無し・学区：太子小学校・東陵中学校※不動産仲介業者様へ：本物件は先有り物件となりますので物件確認等はご遠慮ください。

・建築条件なし、江南駅徒歩圏内の物件です。・小学校徒歩７分、中学校徒歩２分！　お子様も安心して通学できますね・商業施設が充実しているため生活にとても便利なところです。