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建物は全３棟です。現況でのお引渡しです。?鉄筋造平屋建　延床面積１２０．９７?（約３６．５９坪）　昭和６１年築　現況　事務所?木造２階建　　延床面積３５０．０４?（約１０５．８８坪）　平成３年築　現況　作業所?木造２階建　　延床面積１１４．２７?（約３４．５６坪）　　平成３年築　現況　居住家屋

豊田土地改良区の排水承諾要埋蔵文化財指定区域内（伊保遺跡）農地転用許可後の受け渡しとなります。契約が決まり次第確定測量実施予定です。

本物件は市街化調整区域内農地の為、購入するためには、都市計画法の開発許可要件（分家・収用・集落サービス等）が必要になります。

・市街化調整区域内のためご購入には豊田市開発審査会基準の許可要件が必要となります。・農地転用許可申請、開発許可申請、土地改良区決済金・排水補償金に関する費用は買主様負担。（許可申請事務所は売主指定）・測量前の為、面積が増減する場合があります。（公簿売買）・所有権移転登記に関する司法書士は売主指定。

一般建築する場合、既存宅地侵入までの分筆が必要

豊田市緑の外環区域内の為、先端工場等（開発審査会基準第１０号）不可

土砂災害特別警戒区域内ですが、設計による制限はありません。