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確定測量済み　南東側で隣地の越境部分が有ります　公簿面積１９９．０４?　北西側公道は、南東から北東に向かって上がる坂になっていて、当物件とは高低差が有ります　現状では車の乗入れは西・南西側の公道方向からになります　本物件内の１８８番と１８２番１の境界付近に隣地排水用の水路が有ります　公共下水は令和５年４月１日供用開始予定　水道引込有（１３ｍｍ）　雨水排水は南西側前面道路の雨水管等に放流（接続工事・占用許可等必要）

前面道路の幅員は公図より記載、市役所道路台帳より２項道路でセットバックの上建築可。

資格の有無に関して御質問・御相談承ります。お気軽にご相談ください。農地法の許可が必要です。

・ご購入には農家資格が必要になります。・農地法第３条許可に関する費用は買主様負担となります。

南側前面道路はセットバック済み。　道路から１段上がり平坦な部分が有り、途中から北・北西方向に竹林の斜面です。　北西部分は土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域の指定有り。　公簿面積の合計は１，０５２．６０?　２７５番３の地目は畑で愛知用水へ農地転用の届出と所有権移転のため農地法５条の届出が必要。　２７５番２の地目は山林。　北東側の公道は道路認定無し、現況は斜面。　水道は既設引込（口径１３ｍｍ）有。　排水は排水管を道路占用許可の上道路排水管に放流。　公共下水の整備は令和７年以降。　海抜は東の三叉路交差点で８．１ｍ（常滑市役所の都市計画基本図より）

農地法５条届出申請必要。費用は買主負担になります。がけ条例に該当する可能性がありますので、建物建設は建築士と相談が必要です。敷地への出入りは西側道路からのみになります。