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本件は物件Ａ　要資格

豊田市開発審査会基準１５号の許可を要す。

豊田市開発審査会基準１５号の許可を要す。

私道部分は開発道路（３０指令住開指第２３７号）

既存宅地につき、建築可能（建築許可）

１０５．８７坪都市機能誘導区域外・居住誘導区域内小幡北小学校・守山北中学校

西浦小学区／西浦中学区

普通借地権付き土地（地代年額３５０，０５２円）です。分筆予定の土地売買面積の為、測量分筆後に売買面積の増減があります。

・前面道路に上水管がありません。上水本管の延伸工事（約１０ｍ）が必要です（買主負担）。

白地：農地転用の許可申請及び建築物を建てる場合は建築許可申請が必要。排水をする場合は道路占用許可が必要となります。学校区：浅井中小学校・浅井中学校

要資格者。建築条件なし。建築基準法第２２条区域西側前面道路（法定外道路１．６ｍ）より上水道引込必要あり。基本浄化槽ですが下水道も個人住宅については占用許可制で可能の場合あり。測量後のお引渡し、実測面積売買です。