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準防火地域。セットバック必要。建物建築にはがけ条例に該当する場合がありますので、建築士との相談が必要です。一部地目山林部分は傾斜地です。

西浦小学区／西浦中学区一部土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域の指定有がけ条例

・測量分筆により、面積・金額の増減の可能性があります。・南側前面道路について令和６年度下水道本管埋設工事を予定しています。・水道所有権について引渡日において無償にて譲渡します。・登記地目について田につき、農地転用が必要となります。（費用は買主負担）

・測量分筆により、面積・金額の増減の可能性があります。・南側前面道路について令和６年度下水道本管埋設工事を予定しています。・北側公道について法定外道路につき、セットバックは不要です。・登記地目について田につき、農地転用が必要となります。（費用は買主負担）

４９ー１はほぼ間知ブロック擁壁となり、有効宅地面積は約８２坪となります。この間知ブロックは土留めのための物で建築物を支えるものではありません。