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 詳細情報 愛知県蒲郡市三谷町竹沢

中古戸建

愛知県蒲郡市三谷町竹沢

価格 3,700万円
管理費/修繕積立金 なし / なし
土地面積/建物面積 994.54m²/210.02m²
主要採光面
間取り 9SDK
所在地 愛知県蒲郡市三谷町竹沢10-1
交通 東海道本線/三河三谷駅 徒歩 13分
東海道本線/三河大塚駅 徒歩 38分
東海道本線/蒲郡駅 徒歩 42分
建物構造/築年数/階数 - / 2004年1月(中古)/ -

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🌊 蒲郡市三谷町|驚きの「9SDK」!広大な敷地と和の趣を感じる邸宅 🏡✨

蒲郡市で、ゆとりある暮らしを叶えたい方必見! **敷地面積約300坪(994.54㎡)**という圧倒的な広さを誇る、中古戸建が登場しました 。 二世帯住宅や趣味のスペースをたっぷり確保したい方に最適な、全9居室+納戸+DKの広々とした住まいです 。


📝 物件のおすすめポイント

  • 圧巻の9SDKルーム! 🛏️ 大家族でもプライベート空間をしっかり確保できる、贅沢な部屋数です 。
  • 約300坪の広大な敷地 🌳 土地面積は994.54㎡(公簿) 。専用庭や駐車場として活用できるスペースもたっぷりあります 。
  • 角地の開放感と南向きの採光 ☀️ 北西・北東の角地で風通しが良く 、建物は南向きなので日当たりも良好です 。
  • 充実の設備とペット相談可 🐕 IHコンロ付きのシステムキッチンや追い焚き機能など設備が充実 。大切なペットと一緒に暮らすことも可能です 。

📍 物件の詳細情報

  • 所在地: 愛知県蒲郡市三谷町竹沢
  • 交通: JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩13分
  • 築年月: 2004年1月
  • 構造: 木造地上2階建て
  • 土地面積: 994.54㎡(299.85坪)
  • 延床面積: 210.02㎡
  • 用途地域: 第一種住居地域
  • 現況: 空家(即引渡可)

🚗 周辺環境・アクセス

  • 学区: 三谷東小学校・三谷中学校エリア 。
  • インフラ: 公営水道、プロパンガス、公共下水に加え、井戸も完備されています 。
  • 道路: 北西側(幅員4.2m)と北東側(幅員2.7m)の公道に面しています 。

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これだけの広さと部屋数を兼ね備えた物件はなかなかお目にかかれません。

「実際に内覧して広さを体感したい!」「詳しい間取り図が見たい」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。 🏃‍♂️💨

センチュリー21豊川 が、皆さまの新しい暮らしを全力でサポートいたします! 🤝


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します 。

物件詳細情報

価格
3,700万円
管理費/修繕積立金 なし / なし
土地権利 所有権 建物構造
敷金 / 敷引 なし / なし 保証金 / 償却金 なし / なし
礼金 なし その他費用 /
その他ランニングコスト
【その他費用】
なし
【その他ランニングコスト】
なし
階数 - 駐車場
敷地面積 994.54m² バルコニー面積 -
私道負担面積 - 住宅保険 -
建ぺい率/容積率 60% / 200% 用途地域/都市計画 1種住居 / 市街化区域
地勢/地目 平坦 / 宅地 最適用途 住宅用地
接道状況 北西 4.2m 公道 接面:30.0m
北東 2.7m 公道 接面:36.9m
国土法届出 - 建築確認 -
現況 空家 引渡し 即時
建物状況調査
(インスペクション)
- 取引態様 一般
リフォーム年月 -
学校名 三谷東小学校
※学校名はあくまで目安になります。詳細は別途ご確認ください。
情報登録日 2026/04/11 情報更新日 2026/05/30

建物設備

建物設備
  • プロパンガス
  • 電気
  • 浄化槽
  • 給湯
  • 追焚機能
  • トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング

特記事項

特記事項
  • 日当り良好

周辺情報 ※表示している距離は直線距離によって自動算出されております。不動産の広告表示に関する法律と内容が異なる場合があります。

ガソリンスタンド エネオス三谷東SS(1181m)
公共施設 WC(116m)
文化施設 上区第二会館(130m)
教育施設 蒲郡あさひこ幼稚園(128m)
医療施設 医療法人互生会蒲郡東部病院(981m)
レジャー施設 黒別当児童遊園地(107m)
宿泊施設 蒲郡ホテル(889m)
金融施設 三谷郵便局(1129m)
商業施設 ふくやす衣料品店(491m)
コンビニ ファミリーマート蒲郡諏訪東店(186m)
飲食店 すき家蒲郡三谷北通店(850m)
ファミレス 餃子の王将三谷北店(747m)
カフェ コメダ珈琲店蒲郡三谷店(714m)

備考

備考

地図情報

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不動産業者情報

センチュリー21豊川(株式会社豊川)

住所 豊田市長興寺3ー55ー1
電話番号 0565-36-0267
FAX 0565-36-0268
ホームページ https://www.c21toyokawa.jp/
メールアドレス info@c21toyokawa.jp
交通 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩15分
営業時間 午前9時から午後6時
定休日 毎週水曜日
免許番号 愛知県知事免許 (5) 第0019563号
業種および取扱業務 売買仲介、開発・分譲、注文住宅販売、不動産コンサルティング、賃貸不動産管理、リフォーム・リノベーション、建築、解体、相続相談、住宅ローン相談、空き家相談、任売・競売、マンスリー・ウィークリーマンション
売買仲介・不動産買取・ 建物請負・賃貸管理(駐車場・店舗・事務所)
佐藤 栄亮

佐藤 栄亮

 私ども豊川グループは、創業以来「地域密着」を原点に、お客様に心から喜んでいただける仕事を第一として歩みを勧めてまいりました。 現在は、安心と信頼の世界最大級不動産ネットワーク「センチュリー21」の一員として、不動産売買、リフォーム、相続・資産活用、さらには賃貸仲介・管理に至るまで、各分野に精通したプロフェッショナルを組織しております。 お客様のあらゆるご要望にワンストップでお応えできる「不動産総合コンサルタント企業」として、常に地域No.1であり続け、皆様に選ばれる存在でありたいと願っております。 お客様の想いを真摯に受け止め、期待を超える評価をいただけるよう、社員一人ひとりが誠実に、かつ質の高い業務を遂行してまいります。

宅建士、賃貸不動産経営管理士、不動産キャリアパーソン、空き家マイスター、ファイナンシャルプランナー3級

三矢 有香

三矢 有香

 お客様のご要望にじっくりと耳を傾け、一つひとつのプロセスに誠意をもって対応することを大切にしています。 物件のご提案はもちろん、複雑な手続きの流れや必要書類についても、お客様と同じ歩幅で丁寧に進めてまいります。 「こんなこと聞いても大丈夫かな?」と思うようなことでも、どうぞご遠慮なくお聞かせください。不明な点は徹底して調査し、スピーディーかつ分かりやすくお答えいたします。安心してお任せいただけるよう、誠心誠意サポートさせていただきます。

宅建士、賃貸不動産経営管理士、不動産キャリアパーソン

森 ゆりか

森 ゆりか

 不動産のご売却に関することなら、どのようなことでも私にお任せください。 住み替えや相続、空き家の整理など、ご売却の背景にはお客様ごとに異なる大切な物語があると考えております。だからこそ、単なる物件の査定に留まらず、お客様の背景や将来への想いに寄り添い、最適な進め方をオーダーメイドでご提案いたします。 「いくらで売れるのか」という査定根拠はもちろん、具体的な売り出し戦略やスケジュールについても、透明性を持って分かりやすくご説明いたします。初めてのご売却で不安を抱えていらっしゃる方も、まずは安心してお気軽にご相談ください。

宅建士

野口 真一

野口 真一

 賃貸仲介・管理の分野で長年研鑽を積み、このたびご縁があって不動産売買の分野に携わることとなりました。 「まずは何から始めればいいのか」「この条件で本当に進めてよいのか」といった、検討初期の不安や疑問を整理することからお手伝いさせていただきます。賃貸・売買双方の視点を持つからこそ、多角的なアドバイスができるのが私の強みです。  常にお客様と同じ視点に立ち、一つひとつのステップを丁寧に、着実に歩ませていただきます。まずはじっくりとお話を聞かせてください。どうぞよろしくお願いいたします。

宅建士

鈴田 浩一

鈴田 浩一

 これまでの経験を活かし、不動産の取引が安心して進められるよう、分かりやすい説明と丁寧な対応を心掛けています。 土地・建物に関すること、相続に関することなども、お気軽にご相談ください。

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