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オーナーチェンジ・利回り５．６８％以上

全室リノベーション２０２５年３月下旬完成

令和６年２月現在サブリース中。

値交渉は受けられません。

値段交渉は受けられません。

名古屋市西区の２階建のオーナーチェンジ売倉庫となります。周辺にはコンビニやスーパー等もありますので買い物等も便利です◎現在の利回りは【５．０８％】となっております！※平成２５年に屋根の張替え及びアスベストの除去工事済です。

■賃貸人が長期的にお住まいで、賃貸状況が安定しているアパートです。■国道２３号線（名四バイパス）竜宮ＩＣ、国道２４７号線、１９号線、４１号線、１号線、名古屋高速木場ＩＣ（湾岸トリトン、知多半島道路すぐ）、大津通（栄まで約２０分）、江川線（名駅まで約２５分）、など近く、車のアクセスは非常にいいです。■近隣に大きな病院が３か所以上あり、その他生活に必要な施設も充実しているエリアです。■年間収入（満室時）２，９０２，８００円満室想定利回り：約１０．４４％現行年間賃料総額：２，４２２，８００円現行表面利回り：約８．７２％■２ＬＤＫｘ１戸、１ＤＫｘ４戸■総戸数５戸■レントロール・金融機関提出用計画書あり

■２沿線利用可能！地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」徒歩１２分、東海交通事業城北線「小田井駅」徒歩１５分、ドラッグスギヤマ徒歩２分

令和５年度土地建物固定資産税相当額１５１，３００円・一括借り上げ契約中借り上げ契約解除３か月必要・月収入１１７，８５２円・年間予定収入１，４１４，２２４円