不動産業者情報

※東浦町立地適正化計画　居住誘導区域外　３戸以上の住宅新築は３０日前までに届出要※旧既存宅地確認取得済み※がけ条例　２ｍを超える高低差有り※特定都市河川浸水被害対策法　５００?以上の土地で雨水浸透阻害行為を行う場合には許可必要※本物件の空中で電線、電柱の付属物が本物件に越境している※学区　緒川小学校／北部中学校　申請により卯ノ里小学校／西部中学校も可

※現在月極駐車場のため、引渡しは令和７年２月以降※学区　新田小学校／東部中学校※現況渡し※がけ条例適用有り

１２番は地目が宅地。法令制限等は追加で農地法、農業振興地域。建築不可。愛知用水受益地内（経常賦課金なし）北側に都市計画道路の計画あり。道路北側拡幅、着工３年後予定。農振農用地区域内。農地法３条、申請費用買主負担。北西角に電線の越境あり。北西に照明灯あり。（移設費用大府市負担）

西側水路に管理者不明の橋が有ります。利用にあたり本物件東側エリアにお住まいの方に承諾を得る必要があります。

地目は山林と畑。建築不可。愛知用水受益地内。（経常賦課金無し）。農振農用地区域内。農地法３条（申請費用買主負担）。北側敷地内に中部電力の電柱、支線有り。借地料（１，５００円／年）。北側に電線の越境有り。

宅地造成及び特定盛土等規制区域経常賦課金１，４３３円／年　地元管理費５０円／年がかかります。農地法第３条の許可が必要です。